München:
***Ihr neues Schmuckstück mit Wohlfühlgarantie***
Objekt-Nr.: 7/Kirch
Sonne tanken
original
offene Gestaltung
gemütlich
offener Küchen- und Essbereich
Herzlich Willkommen
gemütlich
hell
Ausblick
Spielzimmer
Spielzimmer
Kinderzimmer
Arbeits- Gästezimmer
Elternschlafzimmer
Badezimmer en Suite mit begehbarer Regendusche
Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
Zugang
Alter Kirchtruderinger Ortskern - dörflich und doch stadtnah
Badesee im Riemer Park
Schattiger Spielplatz mit altem Baumbestand in der Wohnanlage
2 D Grundriss
Preis:
999.000 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Zimmeranzahl:
5
Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 2018 errichtet und liegt eingebettet zwischen weiteren Häusern in einem ruhigen Innenhof, abseits der Straße. Das Schmuckstück befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus oder Lift erreichbar. Es verfügt über drei Schlafräume, ein kleines Arbeits- Gästezimmer, ein Tageslichtbad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss), sowie ein innenliegendes Bad En Suite mit begehbarer Regendusche.
Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer. Durch die vielen Fenster und die Balkontür ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Selbstverständlich steht Ihnen noch ein Trockenraum, Kinderwagenraum sowie Fahrradstellplätze im Freien (überdacht) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihren fahrbaren Untersatz haben wir noch einen Einzel-Tiefgaragen- Stellplatz mit im Programm. (KEINE DUPLEX!!) Perfekt für eine Familie mit Platzanspruch geeignet!! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. nach Abschluss
Küche: offen
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Umgebung: Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2018
Hausgeld: 463,62 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett
Zustand: neuwertig
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.11.2018 bis 27.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: A+
Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
***Hoch oben den Ausblick genießen***
***Ein gemütliches Nest zum Wohlfühlen***
Robert Greifenstein R & M Immobilien
Herr Robert Greifenstein R & M Immobilien
Josef-Kyrein-Str. 15 a
85579 Neubiberg
Telefon: +49 89 66090380
Mobil: +49 1728904892
Fax: +49 89 66090222
